1. Genel

1.1. Bu Kullanım Koşulları (Koşullar), properstar.com.tr adresinden erişilebilen web sitesi (Web Sitesi) için geçerlidir. Web Sitesi, bağımsız emlak ajanslarıyla iletişime geçmenize ve yurt dışında seçtiğiniz emlak hakkında bilgi alarak satın alma sürecinizi kolaylaştırmanıza olanak tanır. Aynı URL adresinde sunulan diğer ürün ve/veya hizmetleri de kapsar (topluca Hizmetler). Hizmetler, Properstar SA, Rue Centrale 8, 1003 Lausanne, İsviçre (Properstar) tarafından sağlanmaktadır.
1.2. Web Sitesine ve Hizmetlere erişerek ve bunları kullanarak bu Koşullara uymayı ve bağlı kalmayı kabul etmiş olursunuz. Bu Koşulları kabul etmiyorsanız, lütfen Hizmetlere erişmeyin ve kullanmayın.

2. Kayıt

2.1. Bazı Hizmetler ve bölümleri, bir kullanıcı profili (Kullanıcı Profili) oluşturulmasını ve oturum açılmasını gerektirir. Bir Kullanıcı Profili oluşturarak veya başka yollarla Hizmetleri kullanarak, yasal yaşta olduğunuzu ve ikamet ettiğiniz ülkede sınırsız hukuki ehliyete sahip olduğunuzu beyan etmiş olursunuz.
2.2. Kayıt sırasında veya başka bir şekilde Properstar’a verdiğiniz tüm bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğunu taahhüt edersiniz. Kullanıcılar bu bilgileri her zaman güncel tutmakla yükümlüdür.
2.3. Kullanıcı adınızı ve şifrenizi gizli tutmayı kabul edersiniz. Kullanıcı Profilinizin kullanımından, üçüncü şahıslar tarafından izniniz olsun ya da olmasın, tamamen siz sorumlusunuz. Bu tür kullanımlar sonucunda oluşabilecek her türlü kayıp veya zarardan siz sorumlu olursunuz. Kullanıcı Profilinize yetkisiz erişim veya güvenlik ihlali durumunda Properstar’ı derhal bilgilendirmeyi kabul edersiniz.
2.4. Properstar, herhangi bir zamanda ve herhangi bir gerekçeyle, önceden bildirimde bulunmaksızın ve herhangi bir tazminat ödemeksizin, Kullanıcı Profilini geçici ya da kalıcı olarak iptal etme hakkını saklı tutar.

3. Üçüncü Taraf İçeriği

3.1. Belirli kullanıcılar, Hizmetler üzerinden metin, dosya, görsel, fotoğraf, video, ses veya başka materyalleri (Üçüncü Taraf İçeriği) paylaşabilir, iletebilir veya bağlantı verebilir. Örneğin, bir emlak danışmanı veya ajansı Web Sitesine bir gayrimenkul ilanı ekleyebilir ve görsellerini yükleyebilir.
3.2. Üçüncü Taraf İçeriği ile bağlantılı tüm fikri mülkiyet haklarıyla birlikte Properstar’a dünya çapında, ücretsiz, sürekli, geri alınamaz, devredilebilir ve alt lisans verilebilir bir lisans vermiş olursunuz. Bu kullanım, Gizlilik Politikası ile uyumlu şekilde gerçekleştirilir.
3.3. Üçüncü Taraf İçeriğinin tüm sorumluluğu, bu içeriği yükleyen kullanıcıya aittir. Bu içerikler, Properstar tarafından onaylandığı veya desteklendiği anlamına gelmez. Properstar, bu içeriklere ilişkin olarak (fikri mülkiyet ihlali, iftira, gizlilik ihlali, müstehcenlik veya benzeri durumlar dahil) hiçbir sorumluluk kabul etmez.
3.4. Properstar, bir emlak danışmanı veya ajansı değildir ve kullanıcı ile bu kişiler arasında gerçekleşecek herhangi bir işlemde taraf değildir.
3.5. Properstar, Üçüncü Taraf İçeriği ile ilgili olarak (ancak buna mecbur olmamakla birlikte) gerekli gördüğü takdirde içeriği kaldırma veya düzenleme hakkını saklı tutar.
3.6. Properstar, Üçüncü Taraf İçeriğini denetlemeyi taahhüt etmez. Bu içerikler sık sık değişebilir, hatalı, eksik veya yanıltıcı olabilir. Properstar, bu bilgilerin doğruluğu, güncelliği veya bütünlüğü konusunda açık ya da zımni hiçbir garanti vermez ve bunları kontrol etmekle yükümlü değildir. Gerekli görüldüğü takdirde, yürürlükteki yasa ve düzenlemelere uymak için içerikleri kaldırabilir veya düzenleyebilir.

4. Hizmetlerin Kullanımı

Hizmetleri kullanırken aşağıdakiler dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, şu eylemlerde bulunmamayı kabul edersiniz:
4.1. Hizmetlerin işlevselliğini bozacak, zarar verecek veya sınırlayacak herhangi bir veri iletmemek (örneğin virüsler, Truva atları, solucanlar, zaman bombaları, iptal botları veya benzeri zararlı yazılım rutinleri);
4.2. Kullanıcı Profilinizi (bkz. 2.1) ve Hizmetleri yasa dışı amaçlarla kullanmamak;
4.3. Herhangi bir yürürlükteki yasa veya düzenlemeyi ihlal etmemek ya da üçüncü tarafları buna teşvik etmemek;
4.4. Herhangi bir fikri mülkiyet hakkını, mülkiyet hakkını, kişisel hakları veya gizlilik haklarını ihlal etmemek;
4.5. Hizmetleri sadece kişisel ihtiyaçlarınız doğrultusunda kullanmak ve bir üçüncü kişi adına (müşteriniz dahi olsa) emlak arayışı amacıyla hareket etmemek;
4.6. Hizmetleri Gizlilik Politikası ile çelişecek şekilde kullanmamak.

5. Fikri Mülkiyet

5.1. Hizmetler, başta telif hakkı ve marka hakları olmak üzere fikri mülkiyet hakları ile korunmaktadır. 3.2. maddede belirtilen durumlar hariç olmak üzere, Hizmetlerin ve içeriklerinin tüm fikri mülkiyet hakları Properstar veya lisans verenlerine aittir ya da gerekli izinler alınmıştır.
5.2. Üçüncü Taraf İçeriği’nin sahibi kullanıcılar veya onların lisans verenleri, bu içerik üzerindeki tüm haklarını saklı tutar.
5.3. Hizmetlerin ya da içeriklerinin herhangi bir fikri mülkiyet hakkını ihlal ettiğini düşünüyorsanız, Properstar ile support@properstar.com adresinden iletişime geçerek ilgili içeriğin kaldırılmasını talep edebilirsiniz.

6. Gizlilik ve Veri Koruma

Properstar’ın Gizlilik Politikası’na buradan ulaşabilirsiniz.

7. Kullanımın Askıya Alınması ve Sona Erdirilmesi

Properstar, tamamen kendi takdirine bağlı olarak, herhangi bir bildirimde bulunmaksızın Kullanıcı Profilinizi ve Hizmetlere erişiminizi geçici olarak askıya alabilir veya tamamen sona erdirebilir. Bu, özellikle Koşulların ihlali durumlarında uygulanabilir. Şüpheli yasa dışı, dolandırıcılık içeren veya kötüye kullanım teşkil eden faaliyetler sonlandırma nedeni sayılabilir ve ilgili yasal mercilere bildirilebilir. Askıya alma veya sonlandırma durumunda, Hizmetlere erişiminiz derhal sona erecektir ve yürürlükteki yasalar çerçevesinde Properstar, tüm bilgileri ve içerikleri (Kullanıcı Profili ve Üçüncü Taraf İçeriği dahil) silme hakkını saklı tutar.

8. Garanti Verilmemesi ve Sorumluluk

8.1. Hizmetlere erişim ve kullanım tamamen sizin sorumluluğunuzdadır. Hizmetler “olduğu gibi” ve “mevcut haliyle” sunulmakta olup, yasaların izin verdiği en geniş ölçüde, Properstar Hizmetlerle ilgili açık ya da zımni hiçbir garanti vermez (örneğin kalite, amaca uygunluk, güvenilirlik, doğruluk, eksiksizlik, zamanında erişim vb. konularda).
8.2. Ayrıca Properstar, (kasıtlı ihmal veya ağır ihmal hariç olmak üzere):
(i) Hizmetlerde yer alan içeriklerin, özellikle Üçüncü Taraf İçeriklerinin doğruluğu veya eksiksizliği;
(ii) sınırlamalar;
(iii) kişisel yaralanmalar;
(iv) mülk hasarları;
(a) Hizmetlere erişim ve kullanım;
(b) herhangi bir veri veya kişisel/finansal bilgiye yetkisiz erişim;
(c) hizmet kesintisi;
(d) üçüncü taraflarca bulaştırılan zararlı yazılımlar;
(e) içerik hataları ve eksiklikler;
(f) Hizmetlerdeki içeriklerin kullanımı sonucu oluşabilecek her türlü kayıp veya zarar konularında sorumluluk kabul etmez.

9. Sorumluluğun Sınırlandırılması

9.1. Yürürlükteki yasaların izin verdiği ölçüde, Properstar, yöneticileri, çalışanları, hissedarları veya tedarikçileri, Hizmetlere erişim ve kullanımınızdan kaynaklanan doğrudan ya da dolaylı zararlar, arızi, özel, dolaylı veya sonuçsal zararlar için hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Bu durum, yetkili veya yetkisiz üçüncü tarafların Kullanıcı Profilinizi kullanmasından veya Hizmetlerle bağlantılı içeriklere (özellikle Üçüncü Taraf İçeriklerine) güvenmenize bağlı zararları da kapsar.
9.2. Bu Koşulların herhangi bir kısmını kabul etmiyorsanız ya da Properstar’a veya tedarikçilerine karşı herhangi bir şikâyet veya uyuşmazlığınız varsa, tek ve münhasır çözüm yolunuz Web Sitesini kullanmayı bırakmaktır. Ancak, bu madde, tüketici olarak sahip olabileceğiniz veya hariç tutulması mümkün olmayan yasal haklarınızı sınırlamak amacı taşımaz.

10. Tazminat

Hizmetlere erişiminiz veya bu Koşulları ihlal etmeniz sonucu Properstar’ın başka bir kullanıcı veya üçüncü şahısla yaşadığı her türlü iddia, dava, zarar, kayıp (makul avukatlık ücretleri dahil) için Properstar’ı savunmayı, tazmin etmeyi ve zarar görmesini engellemeyi kabul edersiniz.

11. Değişiklik Hakkı

Properstar, bu Koşulları dilediği zaman ve önceden bildirimde bulunmaksızın değiştirme hakkını saklı tutar. Yapılan değişiklikler Web Sitesinde yayınlandığı anda yürürlüğe girer. Hizmetleri değişikliklerin yürürlüğe girdiği tarihten sonra kullanmaya devam etmeniz, bu değişiklikleri kabul ettiğiniz anlamına gelir.

12. Çeşitli Hükümler

12.1. Bu Koşulların herhangi bir hükmü yetkili bir mahkeme tarafından geçersiz veya uygulanamaz bulunursa, bu hüküm uygulanabilir yasa çerçevesinde tarafların niyetini yansıtacak şekilde değiştirilecektir ve geri kalan hükümler tam olarak yürürlükte kalacaktır.
12.2. Properstar, bu Koşullardan doğan hak ve yükümlülüklerini, kısmen veya tamamen, dilediği zaman bildirimde bulunmaksızın devredebilir.
12.3. Bu Koşullarda yer alan başlıklar sadece kolaylık sağlamak amacıyla eklenmiş olup, hukuki veya sözleşmesel anlam taşımamaktadır.

13. İletişim

Hizmetler veya bu Koşullar hakkında herhangi bir sorunuz varsa, lütfen Properstar ile şu adresten iletişime geçin: support@properstar.com.

14. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme

14.1. Bu Koşullar, İsviçre maddi hukukuna tabi olup, kanunlar ihtilafı kuralları hariç tutulmuştur.
14.2. Bu Koşullarla bağlantılı doğabilecek her türlü uyuşmazlık, yalnızca İsviçre'nin Lozan mahkemelerinin yargı yetkisine tabidir. Taraflar, İsviçre Federal Mahkemesi’ne itiraz hakkı saklıdır.

Properstar SA, Rue Centrale 8, CH-1003 Lausanne
Properstar – 2018, son güncelleme 19 Şubat 2024.